賃貸住宅をお持ちの大家（オーナー）様に代わって、入居者募集、家賃管理、退去～原状回復・リフォーム・ハウスクリーニング等々の各種業務を行います。1部屋からでも承っておりますのでお気軽にご相談ください。
入居者募集
- 近隣の競合している賃貸マンション・アパートの募集状況の調査・分析。
- 募集条件の提案・入居促進のキャンペーンの立案。
- 重要事項説明書や賃貸借契約書の作成、内容説明などの契約締結業務。
家賃管理
- 家賃入金状況の確認・金額の突き合わせ・家賃管理表の作成。
- 家賃滞納者への支払い督促業務。
- 家賃保証会社への事故報告。
- 入居者からのお問い合わせやクレーム対応。
- 業者による清掃や設備のメンテナンス・修理などの対応。
退去～原状回復
- 退去時の物件立ち合い確認
- 原状回復工事、ハウスクリーニングの費用算出
- 業者の手配。
リフォーム
- フルリフォーム、部分リフォームのご提案
- 予算に合わせたプラン作成
- 業者の手配。 など